Gairahkan Pasar Properti Lewat Konsep Lingkungan Hunian yang Beda di Sidoarjo
Tidak hanya nyaman tapi juga menarik sesuai tren saat ini," ungkap Hartono Winarko, General Manager CitraHarmoni,di Sidoarjo
Penulis: Sri Handi Lestari | Editor: Yoni Iskandar
lihat foto
TRIBUNJATIM.COM, SURABAYA - Keluhan kondisi pasar properti yang cenderung stagnan atau melambat tidak membuat pengembang diam saja. Langkah kreatif dalam menawarkan produk menjadi pendorong untuk menarik pasar.
"Langkah ini juga yang membuat kami konsisten membangun lingkungan kluster dengan konsep yang menarik, sehingga konsumen tidak sekedar beli rumah, tapi juga beli rumah, dalam produk yang bagus, dan lingkungan yang nyaman. Tidak hanya nyaman tapi juga menarik sesuai tren saat ini," ungkap Hartono Winarko, General Manager CitraHarmoni, pengembang perumahan yang ada di kawasan barat Sidoarjo, Kamis (20/9/2018).
Saat ini konsep yang sedang dikembangkan CitraHarmoni adalah kluster Rotterdam. Tidak hanya lingkungan yang sudah tersentral, konsep ini memberikan nilai lebih pada produk dan lingkungan dengan tema sesuai nama, yaitu Rotterdam yang merupakan salah satu nama kota di negara Belanda.
Konsep ini diakui Hartono sesuai dengan tren pasar properti yang saat ini diikuti Citra Harmoni, yaitu segmen menengah.
• Viral, Santri dan Santriwati di Pasuruan Bikin Video Sambut Asian Para Games 2018
"Segmen menengah saat ini jumlahnya cukup besar. Mereka mayoritas anak muda, keluarga muda, yang memerlukan rumah siap pakai, lingkungan jadi, nyaman, dan menarik untuk tampil di media sosial," ungkap Hartono.
Konsep menarik di media sosial ditampilan pada taman di tiga kluster Rotterdam yang dilaunching pada akhir 2017 lalu. Yaitu pintu masuk kluster Rotterdam dengan trade mark berupa kincir angin atau wind molen.
Kemudian kluster Rotterdam I dengan taman klompen (alas kaki dari kayu khas Belanda). Kluster Rotterdam II dengan trade mark taman hobbit dan kluster Rotterdam III, dengan trade mark bangunan kastil atau castle Muiderslot dan Loving Garden.
• Dutra Terancam Absen, Misi Hadang Mitra Kukar Berpotensi Diserahkan OK John dan Fandry Imbiri
"Kami juga ada ikon fly over yang menarik. Dan ternyata konsep ini mendapat respon positif dari pasar," tambah Hartono.
Terbukti dari kluster Rotterdam I dan II yang sudah dilaunching akhir tahun 2017 lalu, sudah terjual 90 persen.
Sementara untuk Rotterdam III sudah dilaunching pada Agustus 2018 lalu dan respon pasar cukup positif.
"Apalagi kluster Rotterdam III lebih ke depan, ada akses dengan fly over kami yang tembus ke Jl Raya Trosobo," tambah Hartono.
Marketing Manager CitraHarmoni, R Mayasari, mengakui bila respon pasar cukup positif. "Apalagi melihat konsep lingkungan yang kami siapkan, mereka tampak antusias," tambahnya.
Dikatakannya cluster yang dibangun di atas lahan seluas 3 hektare tersebut rencananya akan dibangun sebanyak 187 unit rumah dengan tipe yang berbeda, mulai LB 39/LT 72, LB 43/LT 72, LB 54/LT 84, hingga LB 58/LT 91. Harga yang ditawarkan mulai Rp 529 jutaan hingga Rp 915 jutaan per unit.
• Sejumlah Kepala Daerah Jadi Timses Jokowi-Maruf Amin, Gerindra Jatim: Maklum, Ada Tekanan
"Untuk tahap pertama kami jual sebanyak 30 unit, saat ini sudah hampir sold out," jelas Mayasari.
Apalagi di bulan September 2018 ini, Citra Harmoni menggelar open house kepada konsumen setiap akhir pekannya. Yaitu pada 9 September lalu, kemudian Minggu (23/9/2018) besok dan Minggu (30/9/2018) mendatang.
