BPN Jatim Duga Penerbitan HGB di Lautan Dekat Surabaya Tidak Terkait Reklamasi PSN SWL

Laporan Wartawan Tribun Jatim Network, Bobby Constantine

TRIBUNJATIM.COM, SURABAYA - Badan Pertanahan Nasional (BPN) Jawa Timur tengah menyelidiki adanya sertifikat Hak Guna Bangun (HGB) yang berada di lautan dekat Surabaya.

Dugaan awal, sertifikat tersebut tidak terkait dengan Proyek Strategis Nasional (PSN) Surabaya Waterfront Land (SWL).

Surabaya Waterfront Land (SWL) menjadi satu di antara 14  Proyek Strategis Nasional (PSN) yang diumumkan pemerintah pusat, April 2024 lalu.

Diklaim tanpa memakai uang negara, proyek ini akan mengerjakan pembangunan pulau buatan seluas 1.084 hektare yang terbagi dalam 4 blok dengan rincian Blok A 84 ha, Blok B 120 ha, Blok C 380 ha dan Blok D 500 ha.

Kepala BPN Jatim, Lampri untuk sementara menduga, penerbitan sertifikat HGB tersebut tidak terkait dengan PSN.

"Setahu saya di sana nggak ada reklamasi," kata Lampri di Surabaya, Selasa (21/1/2025).

"Tapi ini dari penilaian saya sendiri, bukan hasil investigasi. Murni permohonan hak dari PT dari hasil pembebasan ganti penggarapan, mungkin loh ya itu," katanya.

Selain itu, pihaknya untuk sementara juga belum menemukan adanya pagar bambu/pagar laut seperti halnya yang ada di Kabupaten Tangerang, Banten.

"Ini tidak terkait dengan berita (Tangerang), nggak ada hubungannya, nggak ada korelasinya," katanya.

"Namun, kami juga akan melakukan penelitian ke lapangan, yuridis, langkahnya. Yang jelas nggak ada kaitannya di Jakarta (pagar laut di Tangerang), beda sekali, sangat berbeda. Nggak ada pagar laut," tegasnya.

Namun, pihaknya akan tetap melakukan investigasi.

"Kita akan melihat peruntukan, pemanfaatan, kita teliti lebih lanjut dan hasilnya disampaikan resmi Kementerian ATR/BPN (Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional)," tandas Lampri yang terhitung sejak Senin (20/1/2025) telah menjadi Kepala BPN Jawa Tengah tersebut.

Baca juga: HGB di Laut Sidoarjo, Pakar Hukum Pertanahan Unair Beberkan Sejumlah Potensi Pelanggaran

Sebelumnya, Badan Pertanahan Nasional (BPN) Jawa Timur tengah menyelidiki temuan adanya sertifikat Hak Guna Bangun (HGB) di atas permukaan laut dekat Surabaya.

Saat ini, ada dua perusahaan yang menjadi pemilik lahan tersebut.

Lahan tersebut berada di Desa Segoro Tambak, Kecamatan Sedati, Kabupaten Sidoarjo.

Mencapai 656,83 hektare, lahan tersebut terbagi menjadi tiga sertifikat.

Dua sertifikat atas nama PT Surya Inti Permata dan satu sertifikat atas nama PT Semeru Cemerlang.

Ketiga sertifikat tersebut terbit sejak 1996 dan berakhir pada 2026.

"Dua sertifikat, masing-masing seluas 285,16 hektare dan 219,31 hektare merupakan milik PT Surya Inti Permata, kemudian lahan seluas 152,36 hektare merupakan milik PT Semeru Cemerlang," kata Kepala BPN Jatim, Lamri di Surabaya, Selasa (21/1/2025).

Namun, pihaknya belum dapat memastikan kondisi ketiga lahan tersebut. Termasuk, peruntukan ketiga lahan ini.

"Apakah ini berbentuk lautan maupun daratan, kami sedang menyelidiki," kata Lamri.

Terkait peruntukannya, pihaknya tengah melakukan investigasi.

"Kami sedang menerjunkan tim untuk melakukan penelitian dan investigasi," katanya.

Apabila hasil penelitian menunjukkan bahwa lahan berada di lautan, maka BPN akan melakukan hapus tanah.

Yakni, pembatalan hak atas tanah yang dilakukan oleh pemerintah atau karena pemiliknya menyerahkan tanah secara sukarela.

"HGB hanya diberikan terhadap lahan di atas bukan yang berupa lautan," katanya.

Sebelumnya, sebuah lahan di perairan Surabaya terungkap telah memiliki status Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB).

Mencapai 656 hektare, alas lahan di atas laut tersebut melalui laman resmi Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN), bhumi.atrbpn.go.id.

Temuan ini diunggah Dosen pengajar di Universitas Airlangga (Unair) Surabaya, Thanthowy Syamsuddin melalui akun media sosial X miliknya, @thanthowy, Minggu (19/1/2025).

Oleh Thanthowy, hal ini kemudian dikaitkan dengan Proyek Strategis Nasional (PSN), Surabaya Waterfront Land (SWL).

Saat ini, proyek tersebut tengah menjadi perbincangan di kalangan warga Surabaya.

"Cik, aku juga nemu sesuatu di PSN Waterfront Surabaya. Ada area HGB ± 656 ha di timur Eco Wisata Mangrove Gunung Anyar," tulis Thanthowy melalui akun tersebut.